抚顺市办公楼房屋结构安全检测授权诚信合作
一、抚顺市办公楼房屋结构安全检测：
沉降期后仍下沉；沉降不均匀导致建筑物倾斜；整体强度不足，建筑物振动或在强风中摆动；由于结构不完善，部分或全部承重系统承载力不足，建筑物存在局部或全部坍塌隐患。房屋检测包括墙体裂缝和地板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。原因是材料强度不足、结构、墙体受力不均、抗拉、抗挤压强度不足、建筑物沉降不均匀、建筑材料质量差、砌筑后干燥不足等。
建筑加层改造，改变了原有的荷载，需要进行房屋抗震鉴定：
1房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的过程。
2房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
3房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：
3.1收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
3.2全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3.3调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
3.4一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
3.5对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
二、抚顺市办公楼房屋结构安全检测鉴定程序如下：
1.识别与内容对象
一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是通过鉴定房屋损坏严重程度和造成损坏的原因及责任，有时我们需要一个确定企业房屋管理结构的安全度。鉴
2初步调查
根据大小和确定项目规模的难度的复杂性，识别特殊的团队或专家小组的组成。像房屋和受损房屋相关各方了解的建设和使用历史，时间和进程损害到家里调查因素造成房屋损坏的，测量的周围地质地貌条件，房屋结构变形的影响。我们必须寻找有关原始的原始设计信息，竣工图纸等，物理检查，检验和分析。
3检查、检测和模拟进行试验
1)检查并记录房屋倾斜和结构裂缝的损坏状况。
2)检查房子的结构、组织、支撑系统、结构构件、结构结构和连接结构。
3）检查的基础或依据，如有必要，检查挖掘，探索和试验。
4）调查数据结构上的荷载、荷载效应及作用时间效应组合，必要时可以进行分析实测统计。
5）野外和实验室测试的材料性质和几何参数。
6）必要时可以进行分析房屋损坏过程的现场模拟检测或结构设计试验。
4计算，分析论证
根据现场检查记录、结构检查数据和现场模拟检查或结构试验结果，对建筑物整体结构和单个构件的损伤进行比较，提出承载力计算、损伤原因分析和鉴定结论，必要时请专家进行鉴定。
5补充检测
的发现阶段的问题，计算，分析和验证，丢失数据，数据将有针对性的补充测试。
6鉴定报告
1）鉴定工作报告中现场进行检测的内容我们必须通过详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构分析检测系统数据可以详细写明，并附损坏示意图和照片。
2）详细分析必须准确损坏的原因，必须进行计算，并且在分析过程的结果。
三、抚顺市办公楼房屋结构安全检测，砌体结构房屋检测
检测内容及方法砌体结构房屋检测的主要内容包括：砌体材料力学性能检测、砌体结构损伤检测和建筑物变形检测。
1、砌体材料力学性能检测砌体材料力学性能检测主要包括强度检测和变形性能，砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。直接法是现场直接检测砌体的抗压和抗剪强度；间接法是通过检测砌筑块材和砂浆的强度。一般情况下我们按照房屋的层划分检测单元，采用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样数量不宜少于3个，采用间接法检测时，抽样数量不宜少于5个。
2、对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。